Activity

Hợp đồng ghi rõ sồi tự nhiên, nhưng hôm đội thợ giao tủ bếp, tôi đếm được đúng 11 đường nối veneer trên một cánh cửa dài 60 phân. Tôi từng quản lý dự án XD 8 năm, nên nhìn mối ghép là đoán được thợ có tay nghề hay chưa. Vậy mà toàn bộ căn nhà vẫn ngốn mất 5 tháng và mình làm việc đổi tới 3 nhà thầu. Giả sử bạn chuẩn bị hoàn thiện nội thất ở biệt thự, bài này có lẽ tiết kiệm bạn kha khá tiền và công sức. Khi tìm hiểu thi công nội thất biệt thự tân cổ điển, việc trước hết tôi gợi ý là đừng dựa hoàn toàn vào catalogue đẹp.

Tại sao mình rời showroom và lang tìm xưởng gỗ ở tận Đồng Kỳ

3 tuần liền, mình ghé 6 showroom cỡ lớn ở Hà Nội, cầm theo máy đo ẩm gỗ sắm mất 1,2 triệu. Thật lòng, có mỗi hai chỗ cho tôi đo gỗ tự nhiên. Phần lớn nơi lấy nguyên liệu đã sấy đủ tiêu chuẩn 12%, nhưng kim báo 14-16%. Đối với vật liệu tự nhiên, chênh 2% độ ẩm nghĩa sau một mùa nồm cánh cửa vênh toàn bộ. Đơn giá cũng khác kinh khủng: veneer 700.000đ/m2 một mét vuông, còn gỗ đặc 2,4 triệu. Mình lấy xưởng nhỏ ở Bắc Giang thay vì nhãn hàng nổi tiếng vì một lẽ rất dễ hiểu: ông chủ trực tiếp đứng máy bào gỗ cho tôi xem tận mắt. Còn ở showroom, tôi chỉ gặp nhân viên bán hàng đọc kịch bản có sẵn. Trớ trêu là xưởng bé đưa báo giá nhỉnh hơn mười phần trăm hơn bên nhãn hàng to, nhưng đổi lại mình được chọn lựa mỗi tấm gỗ và hẹn lịch nhận đúng tiến độ bên mình.

3 câu hỏi mình hỏi thợ trước lúc ký hợp đồng, và một câu khiến cho họ đổi thái độ

Câu thứ nhất tôi hỏi: độ ẩm gỗ trước lúc sơn là bao nhiêu %? Nếu người thợ nói chung chung kiểu đủ tiêu chuẩn, mình bỏ luôn. Câu số hai liên quan bản lề: dùng loại nào và chịu lực bao nhiêu kg? Mình từng gặp cánh cửa kha khá gắn bản lề giá rẻ loại 35kg, được hơn năm tháng là xệ xuống. Câu thứ ba về keo dán có chứng nhận E1 hay E0, bởi keo giá rẻ chứa formaldehyde rất độc. Điều khiến xưởng phải mời chủ ra nói chuyện là khi tôi yêu cầu BH năm năm thay vì hai năm như mẫu HĐ bên họ. Họ nói ngành chỉ 2 năm, mình đưa ra điều BH của một nhãn hàng lớn cũng năm năm cho bộ phận kết cấu. Thế là ông chủ phải ra gặp mình trực tiếp, trình bày về quy trình sấy và cam kết bảo hành 5 năm với điều kiện mình thanh toán thêm 3% giá trị hợp đồng. Mình đồng ý ngay. Nói thẳng, điều khoản BH kéo dài lâu hơn buộc người thợ phải làm cẩn thận hơn từ bước chọn nguyên liệu.

Cái tủ bếp 4 mét 2 ngốn 187 triệu và mấy số liệu tôi chép lại hàng tuần

Tôi ghi mỗi khoản vào một file Excel, điền hàng tối Chủ nhật. Tất cả cộng 187 triệu, chia ra thế này:

• Gỗ sồi Nga 42 triệu
• Phụ kiện Blum 38 triệu
• Đá mặt bàn 28 triệu
• Sơn 12 triệu
• Nhân công 45 triệu
• Phát sinh 22 triệu

Mục phát sinh đau nhất là khi tôi thay bản lề giảm chấn sang loại nâng hạ ở ngăn trên cùng. Tưởng đơn giản, nhưng buộc tháo toàn bộ tấm cửa trên, khoan lại lỗ bản lề, thay cả ray bên hộc dưới. Tốn thêm chín triệu tiền phụ kiện và 6 triệu tiền thợ đi thi công lại. Bài học xương máu tôi rút ra là phải chốt toàn bộ phụ kiện trước lúc đóng thùng tủ. Chớ để thợ tự chọn rồi mình đổi sau.

Qua 14 tháng dùng, điều tôi vẫn ưng và thứ mình làm khác nếu có dịp

Hộc chia dao thìa vẫn mượt như ngày đầu tiên, cánh tủ chẳng cong cho dù qua 2 mùa nồm khắc nghiệt. Nhìn về cách mình chọn gỗ sấy đúng và cho đơn vị ủ vật liệu thêm 3 tuần trước khi đóng thùng, mình thấy đáng từng đồng một. Ngược lại, tủ trên cao 80cm khiến vợ tôi phải với mỗi lần lấy đồ. Đáng lẽ mình làm 65cm, thấp hơn 15cm thì vừa tầm tay người Việt mình. Mình đã thấy vài nhà khác đều dính lỗi này, bởi thợ cứ căn bản thiết kế trên catalogue. Nếu mà bạn đang làm nội thất, hãy giữ lại mười phần trăm ngân sách cho sáu tháng sau chỉnh sửa vặt. Chẳng phải vì thợ thi công ẩu, mà là bởi cuộc sống thực tế luôn khác với bản vẽ trên giấy. Bạn đã chuẩn bị mục dự phòng đó chưa?